A origem da disputa judicial remonta a julho de 2017, quando o condomínio Edifício Cristina ingressou com uma ação para cobrar uma dívida de R$ 7.236,81
O apresentador Nelson Rubens, de 87 anos, perdeu um apartamento no Guarujá, litoral de São Paulo, após o imóvel ir a leilão por ordem judicial de um processo que durou sete anos, devido a dívidas de condomínio.
O imóvel tem 274,31m², localizado na cobertura de um prédio no bairro Enseada, conta com cinco dormitórios, três banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço e piscina privativa. Em uma avaliação realizada em agosto de 2024, o bem foi estimado em R$ 771.154,91.
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Nelson Rubens perde apartamento em Guarujá devido dívida de condomínioFoto: Divulgação
Nelson Rubens perde apartamento em Guarujá devido dívida de condomínioFoto: Divulgação
Nelson Rubens participa de programa especial sobre os 25 anos da RedeTV! (Divulgação: RedeTV!)
A origem da disputa judicial remonta a julho de 2017, quando o condomínio Edifício Cristina ingressou com uma ação para cobrar uma dívida de R$ 7.236,81. Com o passar do tempo e o acúmulo de encargos como honorários de advogados e taxas processuais, o débito saltou para R$ 240.620,86, montante que deveria ser quitado com os valores arrecadados no leilão.
Embora Nelson tenha tentado resolver a pendência por meio de um acordo de parcelamento, ele não conseguiu cumprir o que havia sido combinado. O processo então seguiu em frente e resultou na penhora do apartamento — medida judicial que impede a venda ou uso do bem até que a dívida seja resolvida. Com isso, o imóvel foi a leilão, onde compradores disputam o bem por meio de lances.
Em outubro de 2024, o apartamento foi vendido por R$ 462.692,95, valor significativamente inferior ao de mercado, com uma diferença de quase R$ 300 mil. A oficialização da mudança de posse ocorreu em 24 de fevereiro de 2025, por determinação da juíza Tamara Hochgreb Matos, da 24ª Vara Cível de São Paulo.
No despacho, a juíza ordenou que parte da quantia obtida com a venda seja destinada à quitação da dívida com o condomínio. Além disso, ela autorizou que o restante do valor seja utilizado para o pagamento de outro débito do apresentador: R$ 211.056,12 referentes ao Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) que não foi pago à Prefeitura de Guarujá.
