Aumento de 9,72% nos últimos 12 meses destaca valorização imobiliária, com Vila Olímpia liderando os preços
O mercado de locação em São Paulo viu um aumento nos preços médios do aluguel em janeiro de 2025, atingindo R$ 66,67 por metro quadrado. Este aumento, que representa uma alta acumulada de 9,72% nos últimos 12 meses, foi destacado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, conforme divulgado pela Investing nesta 3ª feira (11.fev.2025).
A pesquisa aponta uma valorização no setor imobiliário, especialmente nos apartamentos de 1 quarto, que tiveram o maior aumento, chegando a R$ 81,96 o metro quadrado.
Os bairros mais caros para se alugar um imóvel na capital paulista incluem:
- Vila Olímpia, com um valor de R$ 100,5 por metro quadrado;
- Vila Nova Conceição, com R$ 97,4;
- Brooklin com R$ 95,1;
- Jardim Europa com R$ 92,3; e
- Pinheiros, com R$ 89,3.
Esses dados refletem a alta demanda e o valor percebido nessas localidades, consideradas algumas das mais desejadas para moradia em São Paulo.
Além disso, o estudo revela uma redução no desconto médio negociado nos aluguéis para 2,9% em janeiro de 2025, o menor índice desde 2020.
Para aqueles interessados em alugar um imóvel na cidade, é crucial estar atento às tendências do mercado e negociar as condições de locação. A pesquisa do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb oferece uma visão abrangente sobre o estado atual do mercado de aluguel em São Paulo e suas perspectivas futuras, servindo como um importante indicador para inquilinos e proprietários.
Com informações da Investing.com Brasil.
